3 года плавающий закрытый: 2.9%

5 лет плавающий закрытый: 2.95%
плавающий открытый: 5.25%

Базовая ставка (P) 3.45%

The post Процентные ставки по ипотечному кредитованию на 24 января 2018 в Канадских банках appeared first on Екатерина Ершова – брокер по продаже недвижимости в Монреале, Квебеке..

• 1 год — 2,79%
• 2 года — 2,19%
• 5 лет – 2.69%

5 лет плавающий закрытый — 2.10%

5 лет плавающий открытый — 3.50%

The post Процентные ставки по ипотечному кредитованию на 24 сентября 2015 в Канадских банках appeared first on Екатерина Ершова – брокер по продаже недвижимости в Монреале, Квебеке..

Стоит отметить, что в Канаде не существует ипотеки на покупку земли, а кредиты на строительство возможны только при наличи постоянного дохода и соотвтствующей налоговой декларации — весь процесс должен быть осуществлён за наличные. Конечно же, по окончании строительства дом можно заложить если в этом есть необходимость.

*Приобретение недвижимости не даёт никаких привилегий при туризме или иммиграции за исключением коммерческих объектов при бизнес-иммиграции.

The post Ипотечное кредитование в Канаде appeared first on Екатерина Ершова – брокер по продаже недвижимости в Монреале, Квебеке..

• 1 год — 2,64%
• 2 года — 2,75%
• 5 лет – 2.89%

5 лет плавающий закрытый — 3.00%

5 лет плавающий открытый — 3.60%

The post Процентные ставки по ипотечному кредитованию на 1 мая 2013 в Канадских банках appeared first on Екатерина Ершова – брокер по продаже недвижимости в Монреале, Квебеке..

Основные требования:
• Подтверждение, что была подана заявка на получение постоянного места жительства в Канаде
• Финансирование возможно на 65% от стоимости недвижимости (минимальный первый взнос – 35%) односемейный дом, квартира, 2-3-4 плекс
• Дальнейшее проживание в покупаемой недвижимости обязательно
• Терм – от 6 месяцев до 10 лет
• Максимальная амортизация ипотеки 25 лет
• Первый взнос НЕ МОЖЕТ быть взят с кредитных карт, кредитных линий, или подарен близким родственником.
• Наличие кредитной истории и работы в Канаде не обязательно.

При покупке, Вам необходимо показать наличие следующих сумм:
1. Наличие 35% первого взноса, и подтверждение, что деньги были получены из легальных источников (подтверждение продажи собственности, или распечатка счета, подтверждающая что деньги лежали на Вашем счету в банке минимум 30 последних дней, или просто банковский перевод другим банком на Вас счет в Канаде, или таможенная декларация, при въезде в Канаду).

2. Наличие 1.5% от суммы покупки – банк должен видеть, что у Вас есть деньги на покрытие расходов по покупке (оплата нотариуса, такс и прочих расходов).

3. Наличие суммы в размере первых шести месяцев ипотечных выплат.

Для получения ипотеки потребуются следующие документы:
• Подтверждение подачи заявки на иммиграцию в Канаду, или получение разрешения на постоянное место жительства.
• Письмо – рекомендация из зарубежного банка о Вашей надежности, как клиента.

The post Финансирование для новоприбывших иммигрантов. appeared first on Екатерина Ершова – брокер по продаже недвижимости в Монреале, Квебеке..

Требования к первому взносу
При запросе на ипотеку, Вы должны доказать, что деньги получены из легальных источников. Это можно сделать следующим образом:
• Предъявить распечатку банковского счета за последние 30 дней, с необходимой суммой на счету.
• Если деньги были получены после продажи недвижимости – предоставить письмо от нотариуса о распределении всех сумм денег.
• Если деньги были подарены одним из Ваших родственников – предоставить письмо-дарение с печатью банка, подтверждающее наличие денег на счету, или распечатку счета за 30 дней.

The post Финансирование покупки первого дома с минимальным первым взносом 5% appeared first on Екатерина Ершова – брокер по продаже недвижимости в Монреале, Квебеке..