ипотека

Ипотечное кредитование в Канаде

Ипотечное кредитование в КанадеВ некоторых Канадских банках существуют программы для инвесторов, не имеющих статус постоянного жителя и проживающих за рубежом . Таким образом иностранцы и новые иммигранты не ограничены в приобретении недвижимости — более того в случае покупки возможно ипотечное кредитование при наличии 35% от стоимости на счету в одном из канадских банков. Ставка по ипотеке составляет 3-4% в зависимости от типа программы и срока амортизации. Читать далее →

Финансирование для новоприбывших иммигрантов.

Вы можете купить дом в Канаде, взяв ипотеку в банке еще только начав иммиграционный процесс.

Основные требования:
• Подтверждение, что была подана заявка на получение постоянного места жительства в Канаде
• Финансирование возможно на 65% от стоимости недвижимости (минимальный первый взнос – 35%) односемейный дом, квартира, 2-3-4 плекс
• Дальнейшее проживание в покупаемой недвижимости обязательно
• Терм – от 6 месяцев до 10 лет
• Максимальная амортизация ипотеки 25 лет
• Первый взнос НЕ МОЖЕТ быть взят с кредитных карт, кредитных линий, или подарен близким родственником.
• Наличие кредитной истории и работы в Канаде не обязательно. Читать далее →

Финансирование покупки первого дома с минимальным первым взносом 5%

Основные требования:
• Проживание в Канаде минимум полгода
• Кредитная история наработана минимум в течение 6 месяцев
• Наличие минимум двух кредитных карт с общим балансом $2,000 для каждого заявителя, с активным их использованием
• Минимум 3 месяца рабочего стажа по специальности, без испытательного срока
• Финансирование возможно на 95% от стоимости недвижимости (минимальный первый взнос – 5%) односемейный дом или дуплекс.
• Финансирование возможно на 90% от стоимости недвижимости (минимальный первый взнос – 10%) 3-4 плекс.
• Дальнейшее проживание в покупаемой недвижимости обязательно.
• Терм – от 6 месяцев до 10 лет.
• Максимальная амортизация ипотеки 35 лет.
• Первый взнос может быть взят с кредитных карт, кредитных линий, или подарен близким родственником.

Требования к первому взносу
При запросе на ипотеку, Вы должны доказать, что деньги получены из легальных источников. Это можно сделать следующим образом:
• Предъявить распечатку банковского счета за последние 30 дней, с необходимой суммой на счету.
• Если деньги были получены после продажи недвижимости – предоставить письмо от нотариуса о распределении всех сумм денег.
• Если деньги были подарены одним из Ваших родственников – предоставить письмо-дарение с печатью банка, подтверждающее наличие денег на счету, или распечатку счета за 30 дней.