Mise à jour de taux le 24 Septembre 2015

Rappelle des taux:

1 an fixe fermé: 2.79
2 ans fixe fermé: 2.19
5 ans fermé : 2.69

5 ans variable ferme: 2.10
5 ans variable ouvert: 3.50

Taux préférentiel: 2.70
Bonne journée a tous!

Mise à jour de taux le 1 May 2013

Rappelle des taux:
1 an fixe fermé: 2.64
2 ans fixe fermé: 2.75
5 ans fermé : 2.89
5 ans variable ferme: 3.00
5 ans variable ouvert: 3.60
Taux préférentiel: 3.00
Bonne journée a tous!

Financement pour nouveaux immigrants.

Vous pouvez vous procurer une propriété dès le début de vos procédures d’immigration

Conditions générales :
– Confirmation de votre résidence permanente au Canada
– Il est possible de financer jusqu’à 65% du prix d’achat de la propriété (mise de fond de 35%) pour une unifamiliale, duplex, triplex ou quadruplex.
– Termes hypothécaire de 6 mois à 10 ans
– Amortissement maximal de 35 ans
– Mise de fond doit provenir de vos propres ressources sans l’usage du crédit
– Historique de crédit et d’emploi au Canada sont obligatoire.

Dès votre offre d’achat, vous devez avoir à votre disposition les montants suivants :
1. La disponibilité de la mise de fond de 35% et la confirmation que celle-ci provient de sources légales (confirmation de la vente de la propriété, si les fonds viennent de celle-ci, ou bien d’un compte avec un historique de 30jours, ou bien un transfère électronique avec une déclaration de la provenance des fonds dès son arrivé au Canada
2. Aussi l’accessibilité supplémentaire de 1.5% du prix d’achat pour les frais de fermeture (frais de notaire, taxes et autres dépenses)
3. De plus, la somme totalisant 6 mois de paiements hypothécaire dans un compte de réserve

Documents nécessaire pour avoir une hypothèque
– Confirmation de votre application de résidence permanente au Canada ou l’approbation de votre résidence permanente
– Lettre de votre banque étrangère, confirmant votre stabilité comme client.
– Confirmation de votre mise de fond ainsi que des frais supplémentaires.

Achat d’une propriété avec une mise de fond minimale de 5%

Conditions générales :

– Un minimum de 6 mois de résidences permanentes
– Un historique de crédit d’un minimum de 6 mois
– D’avoir un minimum de 2 cartes de crédit actives avec une balance utilisée de 2000$ pour chaque appliquant.
– Un minimum de 3 mois d’expérience de travail dans votre champ d’expertise sans période de probation
– Il est possible de financer jusqu’à 95% de la valeur de l’achat (mise de fond de 5%) pour l’achat d’une unifamiliale ou un duplex
– Termes hypothécaire disponible de 6 mois à 10 ans
– Amortissement maximale de 35 ans
– La mise de fond doit provenir de vos propres ressources

Conditions de la mise de fond :

Lors de votre application, vous devez prouver la source légale de vos fonds. Ceci peut être fait de cette manière :

– Donner un relevé de votre compte bancaire des 30 derniers jours avec le solde à jours
– Si les fonds proviennent de la vente d’une propriété, émettre un lettre notarié des montants distribués
– Si l’argent provient d’un don ou cadeau, donner une lettre de don ou cadeau avec la confirmation de la banque d’où proviennent les fonds, que ceux-ci sont disponible depuis au moins les 30 derniers jours.