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Des immeubles au Québec et au Montreal

односемейный дом

Maison unifamiliale :

Cette catégorie des maisons comprend les maisons isolées avec du terrain adjacent. L’architecture de ces maisons est assez variée: il s’agit des bungalows ou de cottages d’un ou de deux étages. Le plan architectural des maisons unifamiliales suppose un salon avec un foyer, une salle de cuisine, une living, 3 ou 4 chambres à coucher, salles de bain à chaque étage, un sous-sol et un garage pour une ou deux autos. Les maisons à partir de 200 mètres carrés de la surface intérieure et de 400 mètres carrés du terrain coûtent à partir de 250000 $ Can.

дома городского типа Masion de ville (townhouse) :

Ce sont des maisons d’un ou de deux étages avec une entrée et des garages isolés, mais avec un mur attaché (commun). L’architecture est analogue à celle d’une maison unifamiliale. Le propriétaire d’une maison de ville possède aussi un petit terrain. La surface d’une maison ainsi est dès 140 m2 et les prix sont dès 200 000 $ Can.

Appartement dans un condominium :

L’appartement dans un édifice condominium (l’unité) est la propriété d’une seul propriétaire, tandis que le terrain adjacent et tous les autres éléments communs sont la co-propriété de tous les propriétaires. Les éléments communs peuvent inclure piscine, business hall, bibliothèque, salle de réceptions avec une cuisine, gym, sauna, service de sécurité 24 heures, parking souterrain, câblage pour la TV et autres appareils, mirador sur le toit, jardin d’hiver, etc. Tous les copropriétaires partagent la responsabilité des coûts de fonctionnement de la copropriété. Une unité d’une chambre à coucher et d’environ de 60 m2 de surface coûte dès 170 mille $ Can. Une unité de 2 chambres à coucher et de 80 m2 coûte dès 200 mille $ Can.

Les plus coûteux et prestigieux sont les appartements de deux niveaux et les penthouse, c’est-à-dire, les appartements qui se trouvent aux dernières étages avec la vue au moins sur deux cotés. Ces appartements sont recouverts avec du bois ou de pierres précieux, possèdent un foyer, une terrasse, le toit en verre, une cuisine équipée avec la technologie la plus moderne, plusieurs salles de bain et autres particularités. Un appartement de pareilles conditions coûtera dès 500 mille dollars Canadiens.

доходная недвижимостьImmeubles au profit :

Au Québec, une des particularités est qu’un propriétaire peut occuper un appartement tandis que les autres sont loués. Ce système aide le propriétaire à couvrir tous les dépenses dus à la gestion de l’immeuble et même avoir un petit profit. Ces édifices peuvent être composés de deux à quatre appartements et sont appelés duplex, triplex ou quatre-plex. Le nombre des chambres à coucher est aussi varié, il en peut avoir d’une jusqu’au quatre. Le prix d’un duplex est à partir de 300 mille $ CAN, d’un triplex est de 370 mille $ Can, et d’un four-plex est dès 450 mille $ Can. Les édifices qui sont composés de cinq ou plus appartements sont considérés des immeubles commerciaux.

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