Вы можете купить дом в Канаде, взяв ипотеку в банке еще только начав иммиграционный процесс.
Основные требования:
• Подтверждение, что была подана заявка на получение постоянного места жительства в Канаде
• Финансирование возможно на 65% от стоимости недвижимости (минимальный первый взнос – 35%) односемейный дом, квартира, 2-3-4 плекс
• Дальнейшее проживание в покупаемой недвижимости обязательно
• Терм – от 6 месяцев до 10 лет
• Максимальная амортизация ипотеки 25 лет
• Первый взнос НЕ МОЖЕТ быть взят с кредитных карт, кредитных линий, или подарен близким родственником.
• Наличие кредитной истории и работы в Канаде не обязательно.
При покупке, Вам необходимо показать наличие следующих сумм:
1. Наличие 35% первого взноса, и подтверждение, что деньги были получены из легальных источников (подтверждение продажи собственности, или распечатка счета, подтверждающая что деньги лежали на Вашем счету в банке минимум 30 последних дней, или просто банковский перевод другим банком на Вас счет в Канаде, или таможенная декларация, при въезде в Канаду).
2. Наличие 1.5% от суммы покупки – банк должен видеть, что у Вас есть деньги на покрытие расходов по покупке (оплата нотариуса, такс и прочих расходов).
3. Наличие суммы в размере первых шести месяцев ипотечных выплат.
Для получения ипотеки потребуются следующие документы:
• Подтверждение подачи заявки на иммиграцию в Канаду, или получение разрешения на постоянное место жительства.
• Письмо – рекомендация из зарубежного банка о Вашей надежности, как клиента.